Девелопмент и еще кое что....

Деве́лопмент (также деве́лопмент недви́жимости; от англ. real estate development «совершенствование, развитие недвижимости») — это предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости

Деве́лопер — предприниматель, занимающийся созданием объектов недвижимости и организацией соответствующих процессов.[2] Девелопер обычно сопровождает процесс создания здания на всех этапах. Он организует проектирование объекта, выкуп земли под объект, получение лицензии под строительство, подыскивает строительную фирму, а впоследствии и брокера для продажи объекта. Сегодня девелоперами чаще всего выступают юридические лица — девелоперские конторы, которые имеют возможность привлекать крупные инвестиции под развитие своих проектов.


Кла́стер (англ. cluster — скопление) — объединение нескольких однородных элементов, которое может рассматриваться как самостоятельная единица, обладающая определёнными свойствами.

Ритейлер - Ро́зничная торго́вля — продажа товаров конечному потребителю. При этом совершенно не важно, каким образом продаются товары или услуги (методом личной продажи, по почте, по телефону или через Интернет), а также — где именно они продаются (в магазине, на улице или на дому у потребителя).

Брокеридж на рынке коммерческой недвижимости — оказание посреднических услуг по:
поиску арендаторов и покупателей коммерческих площадей (торговой, офисной, складской и др.),
проведению переговоров с арендаторами и покупателями, на условиях владельца коммерческой недвижимости
содействию заключению договора аренды или купли-продажи, между владельцем коммерческой недвижимости и арендатором (покупателем).

Компании, предоставляющие брокерские услуги, работают по агентскому договору и получают вознаграждение за свои услуги в виде комиссионного вознаграждения. Как правило, размер комиссионных определяется в процентном отношении от результата сделки:
2-5 % от стоимости проданной недвижимости;
7-11 % от арендного дохода за год за сдачу в аренду торговых площадей.

Альтернативой брокериджу выступают собственные подразделения или специалисты по аренде в компании владельца (девелопера) коммерческой недвижимости.

@темы: Скучные будни, Настроение

---

а время летит...

Неужели прошел уже почти год с моей последней записи? Оо а я и не заметила Оо
Сейчас вот сижу на работе, утро раннее , спать охото... Вот о чем бы написать свою первую запись..

---

Бугога

Результаты теста Проверь свой уровень выживаемости

ВЫ — «МНОГОБОРЕЦ»

Зачем вам выживать, если можно жить испытаниями. Катаклизмы, войны, болезни, маньяки-убийцы, многочисленные родственники и родственницы — все это лишь придает жизни остроту. Поздравляем, у вас наиболее высокий уровень выживаемости. Вот только не стоит хотя бы иногда расслабиться и отдохнуть?

Уровень выживаемости: 96%.

Пройти этот тест

@темы: Бугага Сан

---

@темы: Видео

---

Она как всегда права ^^

@темы: Картинки

---

это просто секс....мои новые-старые кумиры ^^

Мой первый кумир, которого я увидела совершенно случайно и все... я влюбилась...)))
1.

I'm Coming

2.

Rainism Korea Film Award

Второго знают многие, но его перевоплощение, постепенное но очень яркое , меня зацепило ))
1.

The Abs Evolution (2005~2011)

@темы: K-Pop, Корея, Бугага Сан, МуЖжики, Видео

---

Два флешмоба в одном))
Вы отмечаетесь в комментариях, а я даю Вам 7 (или не 7, как получится) ассоциаций с Вами, которые мне первыми придут в голову.
У себя в дневнике Вы пишете, как эти вещи к Вам относятся или как они с Вами связаны, - как хотите, так эти ассоциации и объясняете.


1. Оставьте комментарий ниже, где изъявите желание ответить на шесть моих вопросов;
2. Я задам вам эти шесть вопросов;
3. Вы поместите в свой дневник мои шесть вопросов со своими шестью ответами - честными и откровенными, иначе какой смысл?
4. Вы включите в запись эту инструкцию.

от  Чханрёль

тык

Школа - дааа, помню помню, были времена, когда мы дохлых мышей в карманы девчонкам подсовывали))) И тараканов в сумки тоже помню))) А вечно ревущая в туалете "лошара" ))) это отдельный смак ))) а помнишь, "пипипипипипипип БЛЯТЬ пипипи!!!"? ))) ну и конечно выбегающая на четвереньках из вагона метро, это совсем другая история))
Лошадь - ну что я могу сказать..Он нас сплотил, Он принес в нашу жизнь частичку дебилизма. Он поведал нам про зебру)) про великую силу ))) про кость в носу и аххуенную капну волос ^^
Печенька - ну я думаю наши печеньки еще не скоро стануть нам надоедать..)) ибо:

это СЕКС

медведь - если честно, вообще нет никаких ассоциаций))))
ужастики - ну это вообще массовых психоз))) сколько мы ужастиков пересмотрели, а как хорошо события по твоему лицу читаются ^^ Мне после ежемесячных просмотров пару недель еще херь всякая мерещится ))
Мблаки - ибо это это уже класический недо...ах (((

Че у нас на выхах на этих? я еще сама не знаю что у меня на этих выхах))) может к Алене поеду сегодня, но не факт)))
В воскресенье на корейский день поедешь? в воскресенье....ммм...даже нинаю) а ты собираешься?))
Как там твоя "некорейская несудьба"? Х))) иди в баню))) все мои некорейские любови идут лесом ^^ со мной только к-поп...который я люблю конечно за музыку)))
Что тебе на новый год приволочь (Вариант "голого красавца" не прокатит)? а можно не голого? я согласна просто на красавца))раздеть я его и сама так уж и быть смогу)))) ну а если без красавца..то останется только нажраться в зюзю...(((
Кого с собой в отпуск возьмем? а можно не кого а что? я бы не отказалась от намордника и шипастой шлейки....а то печаль бяда будет ))) а если по серьезному, то я знаю только оджного человека который хочет ехать)) но спрашивать надо тебе)))
Кого все же из своих любимцев на первое место выдвинешь?)))
Смеешься? как я могу выдвинуть кого то одного?)) у меня их стооолько))что пипец))) я отзываюсь на этот вопрос отвечать)))

---

Новое открытие!! Срочно в номер!!

Я вообще то бабские группы в Корее не очень люблю, ибо голоса писклявые и танцевать ваще не умеют, но....это меня прм таки сильно зацепило...песня начинается не сразу но клип потрясный!!!

@темы: K-Pop, Корея, Голой зеброй по жопе, Видео

---

Block B "Very good"

в общем решила я себе сбросить 2 версии клипа Блоков ))) вот только не могу понять, это уц меня так лагает комп или запись клипа лажовая Оо
В обще клип уан ^^

블락비(Block B) _ Very Good _ Official MV

И клип ту

블락비 (Block B) - Very Good (Dance Like BB Ver.) MV

@темы: K-Pop, Zico, Корея, Block B, Видео

---

Очередные находки ^^

Зацепило офигенными татуировками


Ах, какой мальчик))


Вот и как я могла это пропустить раньше???

@темы: K-Pop, Ючона, JYJ, МуЖжики, TVXQ, Видео

---

все прошло мимо меня!!!!! Оо

@темы: K-Pop, Корея, Zelo, B.A.P., Бугага Сан, МуЖжики, Видео

---

Хрюнозай по русски )))

@темы: Картинки, Бугага Сан

---

^^

А кто вы в царстве кошачьих?

@темы: Картинки, Бугага Сан

---

у меня новая любовь ))

Я его еще в "Кафе принц" приметила, но как то не фанатела особо)) а тут я его увидела в "кто ты" и все...я сломалась ^^ хочу себе такого и чтоб всего всего)) блин какой он все таки красавец Ким Чжэ Ук))))
Вот такой мой мальчик в "Кто ты?" ^^


в Принце он как то еще малявкой выглядел, ну симпатичный, но мальчик...но тут он меня просто покорил))) Вся...теперь буду выискивать с ним фильмы и обязательно повступаю во все группы)))ыыы)))

@темы: Картинки, Корея, Бугага Сан, Голой зеброй по жопе, МуЖжики

---

тема будет всегда подниматься.

Тут я буду выкладывать название фильмов,клипов,мюзиклов и всего всего, что я хочу посмотреть, и мне надо будет скачать.
Дорамы
1 Я тебя услышу (сериал) Просмотрен , оценка 5+
Чжан Хе Сун — смелая, немного нахальная женщина-юрист. У нее колючий характер, острый язык, к тому же, совсем лишена манер и не в восторге от своей работы. Пак Су Ха 19-летний паренек, обладающий экстрасенсорными способностями, а именно умеющий слышать мысли людей. И Ча Кван У серьезный, мужественный, бывший полицейский, который становится правительственным адвокатом. Зачем же они решают объединиться? Может, справедливости ради? Вот только берется эта троица за совсем безнадежные дела, когда вероятность того, что человек не виновен, равна 1%.
Ли По Ён
Ли Чжон Сок
Юн Сан Хён

2 Взвейся в небо
Летчик-истребитель Чжон Тэ-Хун, служащий в элитном отряде ВВС «Черный Орел», совершил дерзкий поступок, сорвав авиа-шоу. Что он сделал? Всего ничего, чтобы доказать свое мастерство управления истребителем, парень выполнил фигуру высшего пилотажа, которую никто ранее до него не мог исполнить. Все это обрушило на Тэ-Хуна большие неприятности и угрозу увольнения. После этого летчик был вынужден перевестись в авиаотряд F15K, лучшим пилотом которого является Ли Чхоль-Хи.

Тэ-Хун — свободолюбивый летчик, любящий нарушать всевозможные правила и не терпящий над собой давления, а Чхоль-Хи, наоборот, любит следовать всевозможным правилам. Так что конфликт между двумя такими противоположными, но сильными личностями неизбежен. Было решено, что для разрешения конфликта, будут устроены гонки на истребителях, на которых Тэ-Хун прежде не летал.

Парень выбирает себе помощника в виде Ю Се-Ён, девушку-механика, которая является лучшим специалистом в службе технической поддержки. Однажды, неизвестный северокорейский боевой самолет появляется в небе над Сеулом и по тревоге о воздушном нападении был поднят отряд Тэ-Хуна. Им удалось защитить население и предотвратить трагедию, но, при этом они столкнулись с более серьезной проблемой — во время операции один из пилотов Чжи Сок-Хён оказался на враждебной территории. У отряда есть всего 7 минут на то, чтобы завершить беспрецедентную тайную операцию…
Рэйн
Ю Чжун Сан
Ким Сон Су
Ха-на Ли
Ли Чжон Сок
3 Я киборг, но это нормально
Это история пациентки психиатрической больницы, которая внезапно решила, что она не человек, а киборг, а рис ей есть не нужно — питается она от батареек. Но пациент из соседней палаты влюблен в нее, и он знает, что должен спасти ее, убедив в том, что она человек, а никакой не киборг.
Им Су Чон
Рэйн
4 Беглец: План Б Просмотрен , оценка 4
Чи У — частный детектив, постоянно скрывающий свои насмешливые глаза за солнечными очками, однажды получает от Джинни задание найти некоего Мельгидека. Взаимное доверие — самая важная вещь в отношениях между детективом и клиентом, но в данном случае по определенным причинам они не доверяют друг другу. Вскоре после того, как Чи У соглашается выполнить задание, его обвиняют в убийстве коллеги и его начинает преследовать инспектор То Су.
Дэниэл Хенни
Ли Чжон Чжин
Ли На Ён
Рэйн
5 Любовь, которая убивает (сериал)
Главный герой находит после 10-тилетней разлуки старшего брата и становится свидетелем его падения с крыши после того, как тот узнает из новостей о помолвке знаменитой актрисы и модели — девушки, которую он когда-то любил и оставил по настоянию её матери. Герой решает отомстить за несчастную любовь брата и становится личным телохранителем героини…
Рэйн
Шин Мин А
Ким Са Ран
6 Пойдем в школу, Сан-Ду! (сериал)
Драма повествует о любви двух молодых людей Чхе Юн-Хван и Ча Сан-Ду. Они встретились, когда были еще детьми. К 17 годам дружба переросла в чистое и светлое чувство юношеской влюбленности. Однако в результате трагических обстоятельств пути их расходятся…

В один из дней, семья Юн-Хван вынуждена была бежать из родного города из-за денежных долгов, перед побегом кредиторы вывозят все их имущество, в том числе и старый проигрыватель, единственная память об ее отце… Пытаясь его вернуть Сан-Ду, случайно убивает человека, после чего отправляется в тюрьму. Выйдя на свободу, его жизнь в корне меняется, обстоятельства складываются так, что он остается один со смертельно больной дочерью на руках, чтобы оплачивать счета за ее лечение, ему приходится стать жиголо… И вот, через 10 лет судьба снова сводит их вместе…
Рэйн
Конг Хё Чжин
Ли Дон Гон
7 Красивая любовь (сериал)
Пак Ю Чхон
Омаса Ая
Нобуо Кё
8 Король моды (сериал) Просмотрен, оценка ... 4-
Кан Ён Голь — молодой человек, который достигает успеха в индустрии моды. Он начинает свою карьеру в качестве бедного дизайнера на улицах Дондэмуна. Затем упорно трудясь, и веря в свою мечту, он становится одним из лучших дизайнеров мирового класса.
Ю А Ин
Син Се Гён
Ли Чже Хун
Юри
9 Удар
До Ван Дыку не позавидуешь. Мать ушла, когда он был совсем маленьким, отец — инвалид, в школе — худшие оценки в классе. Перспектив никаких, разве что драться умеет. Поганец, как говаривает его учитель. Но когда мальчик вдруг узнаёт, что мать не забыла его и приехала увидеться, жизнь Ван Дыка начинает меняться. Он хочет стать лучше и делает это. И тогда оказывается, что отец действительно его любит, учитель — вовсе не такой козёл, чтобы желать ему смерти, а драться можно и в спортзале. И теперь у него есть мама. Главное — семья, а остальное приложится
Юн-сок Ким
Ю А Ин
Пак Су Ён
Ён-чжэ Ким
10 Убежденный холостяк (сериал)
В свои сорок Чхо Джэ Хи упрямый холостяк. Он настолько невыносим, что женщины бегут от него, как от огня. Однако, все, за что бы он не взялся, он делает безупречно. Но куда же без женщин! События начинают разворачиваться именно тогда, когда в жизни Джэ Хи появляются: Джан Мун Джон — доктор, с которой он случайно знакомится, Джон Ю Джин, соседка, и Юн Ки Ран, коллега по работе.
Ким Со Ын
Чи Чжин Хи
Ом Чон Хва
Ян-чжа Чжон
11 Парни завтрашнего дня
История о двух друзьях Ki Su и Jong Dae, которые живут по-соседству в бедном районе города и мечтают о лучшей жизни. Ki Su, заменивший Jong Dae, отца и старшего брата, постоянно присматривает за ним и мечтает поставить его ноги, стать музыкантом и съездить на Мальдивы. А задира и хулиган Jong Dae мечтает о настоящей пушке, которая по его мнению сделает его настоящим мужчиной. Их жизни резко меняются, когда Jong Dae наконец получает желаемое.
Чжэ-Сон Чхве
Бён-сок Ким
Тон-хо Ли
Ю А Ин
12 ТА-ДА! ЭТО B.A.P
Описание: Благодаря успеху новой группы B.A.P , агентство TS Entertainment решили выпустить реалити-шоу с долгожданной группой. В этом реалити представлена жизнь участников до официального дебюта. В отличие от других подобных проектов, "Ta-Dah!, It's B.A.P" ставит перед собой весьма интересную и необычную задачу, а именно - захватить Землю. Цель: "Шесть инопланетян прилетают на Землю и решают стать идолами, поработить людские умы и сердца".



Клипы
1 Рекламы с Ючоной


2 Kazaky

3

запись создана: 08.07.2013 в 11:40

@темы: Бугага Сан

---

И себе и себе))))

27.09.2013 в 10:43

Пишет  Чханрёль:

Яхууу)))
Второй тизер Блоков! Послушать не могу пока, но выглядит впечатляюще!

@темы: K-Pop, Zico, Корея, Block B, МуЖжики, Видео

---

ЕЕЕЕЕЕ!!!! Мои мальчики возвращаются!!!! всех в пень)))

17.09.2013 в 15:10

Пишет  Чханрёль:

23 СЕНТЯБРЯ!!!
23 СЕНТЯБРЯ Block B камбекнутся! Вот тизер выложили!



Ну все, теперь я вся в ожидании ^^

@темы: K-Pop, Корея, Block B, Бугага Сан, МуЖжики, Видео

---

Ночь на дворе...или утро ^^

Сейчас 5.55 утра, а я из за этой дорамы до сих пор не сплю!!!ну что за нафиг плин!!!! "Властелин солнца" прикольная ^^ 10 серий за вечер и ночь и я ничуть не сожалею)))

@темы: Корейские дорамы, Корея, Бугага Сан, Пятничное МяСо

---

посмеялась)))

1

Four B - Мастер танца (TOP - Big Bang)

2

порадовало)))

3

Я хороший (Big Bang, 2PM)

4

Гуляйте пацаны (Big Bang, Block B, Big Star, B.A.P)

5

СынRi КоманDa (BIG BANG - Seungri, Super Junior, PSY)

@темы: K-Pop, Big Bang, Ючона, Корея, JYJ, Block B, B.A.P., Бугага Сан, МуЖжики, TVXQ, Видео, T.O.P., Настроение

---

И правда классно поет ^^

02.02.2013 в 10:44

Пишет  Jodelle:

Maddi Jane

ее версия Secrets (One republic) - это тот редкий случай, когда кавер с оригиналом лучше не сравнивать, ибо оригинал предстает в совсем уж невыгодном свете. когда в припевет она поет "...don't need another perfect line" у меня внутри что-то переворачивается даже, мррр



If this was a movie в принципе душевная девчачья песня на все времена

@темы: Интересное в мире, Видео